9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
水晶依據色澤、能量、晶體結構和對應的人體七脈輪不同，而展現多樣的功效，從人際關係、事業、財富、健康、情感等，方方面面都能透過水晶的力量得到緩慢而穩定的療癒，也讓受到物質世界紛擾的身心靈，回歸祥和的狀態。 隨著不同的配戴與使用方式，讓水晶以最自然和諧的姿態融入生活，培養彼此相處的默契，心誠則靈，透過這 8 種常見的水晶，調節身心靈的內外平衡。 1. 白水晶 Rock Crystal：淨化與健康 2. 紫水晶 Amethyst：增加智慧與冷靜沉著 3. 粉水晶 Rose Quartz：療癒傷痛與招桃花 4. 綠幽靈 Green Phantom Crystal：舒緩壓力與招正財 5. 黃水晶 Citrine Crystal：穩定精神與招財 6. 茶晶 Smoky Quartz：穩定身心與吸收負能量
房屋缺角問題,房子缺角損傷誰?房子缺角化解方法 2023/10/08 風水, 命理解惑 購買房子時，該注意的問題確實不少。 本文就要告訴想買房子的朋友，根據風水學的原理，在購屋時，該挑選什麼形狀的房子，又該避開什麼形狀的房子。 買到缺角的房子該怎麼辦?房子缺角又會損傷誰?請看本文的分析。 房子最佳形狀各派主張不同 有些風水門派主張，當陽宅前後寬窄不一時，則前寬後窄為凶；前窄後寬的房宅為宜。 這樣的標準，理由很簡單，根據這些風水門派的說法，前窄後寬象徵人在住進去以後能夠先苦後甜，生活能夠越來越好，前途越來越光明；反之，則前景不佳，越走路越窄。 不同的風水意見 但我認為，不論是前窄後寬，或是前寬後窄，都非吉宅。
缺乏光照是金錢樹不長新芽的常見原因之一。. 一，金錢樹「喜陰「還是「喜陽」，很多人弄反了。. 1. 金錢樹喜歡半陰環境，但也需要適量的光照。. 金錢樹作為雪鐵芋類觀葉植物，更適應半陰的生長環境。. 它可以在較低的光照條件下存活，但也需要一定的 ...
2019年4月6日 — 不同的是燕尾草金魚各個鰭很長，特別是尾鰭很大，有些草金魚的尾鰭會超過體長的一半。這兩種草金魚的飼養難度都不打，價格差距也不大。 ,草種金魚是最普通的金魚品種，草金魚包括燕尾草金魚魚和普通的草金魚兩種，此種金魚極易飼養 ...
1 風水植物禁忌：陰木、尖刺類植物 玄明指，植物在五行元素中屬木，而木亦有陰木、陽木之分。 陽木屬於能一枝獨秀向上生長的植物，即「喬木」如松樹。 而陰木則需要依附其他個體而生長，例如常見於家中的黃金葛。 ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 家居不宜種植陰氣過旺或屬於陰木的植物，例如黃金葛、柳樹、芭蕉樹或者是乾花等，有容易招惹陰靈和口舌是非的效果，亦會影響感情運的發展。 同時亦不利放置尖刺類植物，即仙人掌、玫瑰、荊棘等，會有招惹是非官訟的情況。 ADVERTISEMENT SCROLL TO CONTINUE 2 風水植物禁忌：多肉植物不利家居風水原因
一般我們所謂的黑痣在學名上是「黑色素細胞痣」，主要是因為黑色素細胞（痣細胞）增生、聚集而形成，黑色素細胞分散在身體各處皮膚，所以每個人或多或少都一定會有痣。 容不容易長痣多和基因遺傳、紫外線照射、荷爾蒙變化以及年齡有關聯。 痣大部分是由良性細胞所組成，漸漸隨著年齡增長，痣也會越長越多、越長越大，都屬於正常現象。 若是痣呈現隆起，表示痣細胞往下增長了，也因此越凸的痣代表深度越深，想除盡也需要相對除的更深。 延伸閱讀：原來造成臉部膚色不均的是這些原因! 學會改善方法還你勻亮透白肌 痣的種類 痣依照生長的位置和外型分成不同的種類如下： 交界痣/接合痣：長在表皮和真皮交界部位，是最常見的種類，面積不大、形狀扁平，顏色呈棕、黑色。 真皮痣：痣細胞分布在真皮層，通常外型較凸、多有毛髮。
2023-12-25 文章推薦指數： 80 % 投票人數：10人 八宅風水將房屋的四方四隅分成八個方位，共有四吉四凶位。 四吉位指：天醫、生氣、延年、伏位；四凶位指：絕命、禍害、五鬼、六煞；這八個位置是在確定 ... 選單首頁娛樂體育汽車科技育兒歷史美食數碼時尚寵物收藏教育財經社會國際擺放八宅兇位風水天醫風水學中四個吉位和四個兇位，各適合擺放什麼？ 忌諱擺放什麼？ 由 匿名使用者 發表于 娛樂2021-10-15 匿名使用者 1級 2013-04-16回答前兩天剛給報紙提供過這方面的連載稿子，直接粘下來貼上了。 八宅風水的基本佈局。 上次我們講到了八宅風水，大家應該已經可以知道自家的房屋的坐向了，這是考察房屋風水的第一步也是最關鍵的一步。
色温低，光谱能量分布于长波的成分略多，颜色偏黄。 所以色温不意味着光的颜色，仅表示混合光的光谱能量的分布，多用于白光。 我们常见的自然光，都可以称为白光。 色温不同的白光，带来的感觉也不相同。 高色温光源照射下．如亮度不高就会给人们一种阴冷的感觉；低色温光源照射下，亮度过高则会给人们一种闷热的感觉。 色温越低，色调越暖 (偏红)；色温越高，色调越冷 (偏蓝)。 对荧光灯，包括节能灯，规定的色温、名称、字母如下表。 LED照明灯也应该如此的。 色温、名称、字母 6500K、日光色、RR 5000K、中性白色、RZ 4000K、冷白色、RL3 500K、白色、RB 3000K、暖白色、RN 2700K、白炽灯色、RD 白光的色温在什么范围？
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